Granja viana

Venda
R$ 3.500.000,00
Condomínio
R$ 544,00
IPTU
R$ 405,77

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 831
Bairro Granja Viana
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 2
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 570 m²
Área privativa 570 m²
Área total 729,90 m²
Metragem 729,90

Descrição

- Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto.
- Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada.
- São 2 lotes reformados com excelente acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio preto e madeira.
- Planejados Ornare.
- Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas.
- Louças e metais Deca.
- Tampos em mármore.
- Projeto de arquitetura.
- Projeto de iluminação e gesso.
- Projeto de som JBL na casa toda.
- Casa toda com calhas e canaletas.
- Projeto de paisagismo com jardim formado.
- Frutíferas: nêspera, jabuticaba.
- Horta.
- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente com 2 lavabos.
- Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão.
- 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista.
- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater.
- Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore.
- Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium.
- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar.
- Dependências de empregada com acesso independente.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Gás encanado.
- Aquecimento à gás de passagem Rinnai.
- Abastecimento de água: Sabesp filtrada.
- Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros).


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
WC de empregados

Instalação


Aquecedor solar
Aquecimento central
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem

Acabamento


Piso de madeira
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Nome do condomínio São Paulo 2
Código do condomínio 36
Estágio Pronto para morar

Mapa