granja Viana

Venda
R$ 2.500.000,00
IPTU
R$ 2.578,92
Condomínio
R$ 990,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 737
Bairro Granja Viana
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas descobertas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 396 m²
Área privativa 396 m²
Área total 1218,87 m²

Descrição

- O Vila Vianna é o condomínio de alto padrão mais próximo ao Shopping Granja Vianna.
- Linda casa em estilo rústico contemporâneo, estado de conservação impecável.
- Em excelente localização, no centro do condomínio e abraçada pela natureza.
- Imóvel todo integrado, com ótimo acabamento.
- Repleto de armários.
- Madeiramento todo em Cumaru. Pisos, portas e janelas.
- Pisos em porcelanato Espanhol com molduras em madeira, tacos, cerâmica e pedras Miracema.
- Jardim formado com paisagismo, iluminação e frutíferas: laranja, mexerica, tangerina, limão rosa, mamão papaia, limão galego, carambola e pitanga.
- Projeto de iluminação.
- Sistema de som ativo na casa toda. Inclusive no jardim.
- Sistema de aspiração central.
- Louças e metais de qualidade.
- Central telefônica, com ramais em todas as suítes, escritório, sala TV, sala lareira, sala de estar, cozinha e edícula.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com porta dupla imponente.
- Lavabo.
- Escada de concreto revestida em madeira e jardim de inverno embaixo.
- Escritório com vista.
- Hall íntimo na parte superior, com mezanino multiuso. Ideal para academia, TV e música.
- 3 suítes com terraços e ar condicionado Q e F. Sendo a máster com closet/sala de vestir, ventilador e ótima varanda com vista.
- Preparada para receber a 4ª suíte - fundação com estrutura para construção, em cima da área do SPA.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e lindo quintal com jardim.
- Salas de estar, jogos, lareira e jantar.
- Home theater com ar condicionado, equipado com estantes e aparadores de marcenaria sob medida, telão e retroprojetor.
- Varanda gourmet para 3 ambientes, voltada para jardim formado, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, balcão, pia e gabinetes.
- SPA envidraçado para o jardim, com hidro para 5 pessoas, integrado à área gourmet.
- Sauna úmida até 5 pessoas, com ducha e vestiário.
- Lindo e amplo espaço para construção de piscina.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, coifa e despensa. Voltada para varanda gourmet e jardim.
- Casa de caseiro ou hóspedes: com área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejado.
- Depósito Gás.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito.
- Aquecimento: Gás de passagem com sistema Ultrasystem.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo, cozinha e todas área de serviço.
- Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas x 1.000 litros mais cisterna de 5.000 litros).


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Mezanino
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
WC de empregados

Instalação


Aquecedor solar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem

Acabamento


Piso de madeira
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Salão de jogos
Sauna à vapor
Nome do condomínio Vila Viana
Código do condomínio 19
Estágio Pronto para morar

Mapa