Granja Viana

Venda
R$ 1.995.000,00
IPTU
R$ 12.388,54
Condomínio
R$ 2.432,18

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 352
Bairro Granja Viana
Cidade Embu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 8
Lavabos 1
Vagas descobertas 6
Área construída 613,25 m²
Área privativa 613,25 m²
Área total 7335,20 m²

Descrição

Descrição do imóvel:
- Verdadeira casa de campo 100% térrea, em lugar alto com grande platô.
- Manutenção primorosa, conservação impecável.
- Ensolarada, cercada de jardim e muita natureza com vista deslumbrante.
- Projeto arquitetônico, de iluminação e de paisagismo.
- Excelente imóvel de alto padrão com ótimo acabamento.
- Repleta de armários com portas, esquadrias e janelas em mogno, com tela mosquiteiro.
- Tampos, pisos e rodapés em madeira Ipê, mármore importado (Carrara, Boticino e Rosso Alicante), granito preto e rajado, cerâmica, tijolos e pedras.
- Telhado com telhas Tégula e calhas.
- Parte das paredes externas da casa são em chapas de PVC brancas decorativas e de fácil manutenção.
- A casa está toda preparada para instalação de ar condicionado central Q e F e também para instalação de central telefônica.
- 4 entradas de acesso - Social, lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social claro e imponente em mármore.
- Living para 4 ambientes, com lavabo.
- Salas de jantar, estar para 2 ambientes, bar e adega.
- Sala íntima com bay window e ventilador de teto, para TV e lareira.
- Escritório.
- Sala de almoço repleta de armários, voltada para um pátio com jardim, na parte de trás da casa.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 suítes com closets, repletas de armários e bancadas planejadas, com ventiladores de teto.
- Sendo a suíte máster bem ampla com 2 janelas, closet sr e sra. Mais 1 suíte de hóspedes e 2 americanas.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelhos, sendo da máster com 2 cubas, hidro redonda para 2 pessoas.
- Copa cozinha com despensa, 2 cubas e repleta de armários planejados.
- Ampla área de serviço integrada à cozinha com lavanderia com 2 tanques, passaderia e armários.
- Apartamento de serviço com armário.
- Edícula gourmet integrada à piscina e jardim, com vestiário e varanda. Churrasqueira com bancada, pia e balcão. Depósito e banheiro de serviço.
- Piscina de alvenaria (10m X 5m) iluminada, com acabamento em azulejos, epóxi e escada interna de fácil acesso.
- Campo de futebol society, gramado e telado.
- Garagem coberta para 3 vagas, com armário. Mais grande pátio com espaço para muitos carros.
- Portão automático.
- Canil com 2 baias.
- Aquecimento: Boiler elétrico e à gás na cozinha.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Closet Sr. e closet Srt.
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
WC de empregados

Instalação


Aquecimento central
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem
Portão eletrônico

Acabamento


Carpete
Granito
Piso de madeira

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quadra poliesportiva
Quintal
Salão de festas
Nome do condomínio Vila Real do Moinho Velho
Código do condomínio 12
Estágio Pronto para morar

Mapa