Granja Viana

Venda
R$ 6.500.000,00
Condomínio
R$ 2.500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 22
Bairro Granja Viana
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 6
Sendo suítes 6
Banheiros 10
Lavabos 1
Vagas descobertas 6
Vagas cobertas 3
Área construída 951 m²
Área privativa 950 m²
Área total 5.000 m²

Descrição

- Uma casa única para apreciadores de espaço, requinte e conforto.

CASA PRINCIPAL
- Projeto arquitetônico, iluminação e irrigação
- Ar condicionado central (máquinas, tubulações e painéis novos) nas áreas íntimas e brinquedoteca
- Acabamentos em mármore travertino rústico
- Rodapés altos (20 cm)
- Teto em laje com rebaixamento e sancas em gesso
- Pisos, soleiras e revestimentos em mármore travertino rústico, assoalho madeira (tábuas largas 20cm), porcelanato, cerâmicas artesanais Antígua, granito flameado, azulejo hidráulico, tijolos artesanais e dormentes
- Louças e metais linha luxo Deca "Belle Époque"
- Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m
- Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado
- Living para 5 divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim
- Ala 1: 3 salas grandes em 2 patamares: sala de estar 1, lareira e home theater.
- Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira.
- Churrasqueira uruguaia, bancada, gabinete, pia e fogão à lenha)
- 2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira.
- 6 suítes repletas de armários, estantes sob medidas e portas balcão com tela mosqueteiro.
- 4 suítes no piso superior, 3 com varandas sendo duas rebatidas e interligadas e mais uma suíte master com closet e banheira.
- Banheiros em cerâmica artesanais Antígua, gabinetes, espelhos e box de vidro
- 2 suítes no piso inferior com terraços voltados para a piscina e jardim, sendo a suíte master principal com saleta, 2 closets e 2 banheiros Sr. e Sra
- Brinquedoteca escritório e roupeiro
- Entrada de serviço com acesso direto para a cozinha e despensa.
- Cozinha kitchens
- Grande área de serviço fechada com lavanderia, 2 tanques e armários planejados
- Piscina 10x4m de alvenaria empastilhada, com prainha, borda infinita, deck em madeira massaranduba, solarium e vestiário.
- Lindo e grande jardim tropical formado com excelente topografia para o lazer
- Horta
- Irrigação automática
- Pista de cooper, mini-campo de futebol e playground com cabana na árvore
- 2 canis com 2 baias
- Guarita com banheiro
- 4 depósitos sendo 1 usado para gerador
- Garagem para 12 vagas, sendo 4 cobertas
- Banheiro de serviço para motorista / jardineiro
- Portão de entrada automático
- Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás e elétrico, nesta ordem
- Armazenamento 15000 litros

LOFT GOURMET E SPA
- Em área separada da casa principal, este ambiente totalmente envidraçado com pé direito duplo proporciona integração total com o jardim da casa. Um charme à parte com cozinha gourmet completa que segue linha arquitetônica rústica refinada (fogão, coifa, bancada, armários, balcão e pia com cuba dupla, despensa, churrasqueira, forno de pizza). Ambiente para sala de jantar, home theater, belíssima lareira e lavabo completam o espaço. Portas de correr em madeira de demolição separam os ambientes cozinha/salas do espaço spa, que possui hidro para 6 pessoas, acomoda também camas para massagem, e ou equipamentos de ginástica. Este ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem estar. A parede espelhada replica a maravilhosa paisagem externa trazendo toda a tranquilidade e boas energias para momentos de relaxamento ou atividade física.
- Totalmente integrado com ar condicionado e pé direito alto.
- Envidraçado com vista pra jardim e piscina

CASA DE CASEIRO COMPLETA
- 2 dormitórios
- Banheiro
- Sala para 2 ambientes
- Cozinha


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Closet Sr. e closet Srt.
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
WC de empregados

Instalação


Aquecimento central
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Canil
Hidromassagem
Portão eletrônico
Telefone

Acabamento


Piso de madeira

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Salão de festas
Nome do condomínio Pq. Silvino Pereira
Código do condomínio 1
Estágio Pronto para morar

Mapa